Строительство каркасных домов в Иркутске

Каркасные дома в Иркутске в последние годы становятся все более популярными – они пришли на смену традиционным малоэтажным кирпичным постройкам. Каркасная технология характеризуется относительной простотой сборки, позволяет получить достаточно долговечный и теплый дом.
Выбирают каркасное строительство в Иркутске еще и потому, что на постройку обычного одно- двухэтажного дома потребуется в разы меньше времени, а само строительство обойдется в разы дешевле, чем возведение тяжелой капитальной постройке с массивными кирпичными стенами.

Технологии строительства

Выбранная технология возведения каркасного дома обуславливает его индивидуальные преимущества и недостатки. Основное отличие технологии состоит в том, что большинство комплектующих будущего объекта изготавливается на предприятиях. Непосредственно на месте производится только сборка готового дома.
Крайне важно заказывать каркасный дом под ключ в проверенной компании, имеющей большой опыт работы непосредственно в Иркутской области. Это гарантирует строгое соблюдение технологии, использование деталей, на 100% соответствующих проектным, понимание особенностей строительства в регионе с нашим климатом.
Долговечность, отменные эксплуатационные характеристики объекта также зависят от качества используемых материалов – в работе должна применяться высококлассная древесина без дефектов в виде трещин и сколов.

Этапы строительства

Любые работы начинаются с подготовки проекта. Клиентам обычно предлагают воспользоваться типовыми проектами каркасных домов: в каталоге компании их немало. Всегда есть возможность найти дом для себя. В типовой проект вполне возможно внести изменения (во внутренней планировке, при выборе отделки и пр.).
Дороже обойдется создание индивидуального проекта объекта каркасного строительства. Но если у человека есть свое представление о том, каким должен быть его будущий дом – стоит воспользоваться услугами профессиональных проектировщиков. После подготовки такого проекта проводится его согласование с заказчиком, выполняется расчет сметы строительства, определяются сроки возведения дома под ключ.

Фундамент

В каркасной технологии применяется три основных типа фундамента – ленточный, столбчатый или свайный. Другие используются крайне редко, поскольку сам по себе строительный объект имеет сравнительно небольшой удельный вес: он значительно легче, чем кирпичный дом аналогичной конструкции. Каждый тип фундамента характеризуется своей спецификой:

Ленточный

Этот фундамент представлен «лентами», которые заливаются бетоном. Вид лент полностью повторяет геометрию расположения внешних и внутренних стен будущего дома. При его подготовке крайне важно обеспечить фундаменту качественную гидроизоляцию.

Столбчатый

Выполняется в виде столбов, которые устанавливаются по углам будущего дома, а также в точках перекрытия. Расстояние между столбами составляет не более 2-2,5 м. Возводятся они из отдельных блоков или заливаются из высокопрочного цемента. Опалубка фундамента устанавливается в предварительно вырытых под столбы ямах, требует дополнительной гидроизоляции.

Свайный

Часто применяется на территориях, где присутствуют в большом количестве глинистые грунты или другие сложные почвы. Свайный фундамент можно регулировать по высоте с учетом особенностей местности.

Возведение каркаса и стен, выполнение обвязки

Перед стартом монтажа каркаса под стены будущего дома в обязательном порядке производится нижняя обвязка фундамента. Специальный брус окружает весь фундамент и позволяет скрепить между собой его конструкцию. Располагаются такие доски непосредственно на фундаменте, требуют предварительной его гидроизоляции. Крепление обвязки выполняется при помощи анкерных болтов.
После этого можно начинать строительство каркаса будущего объекта. Монтаж стартует с установки угловых стоек, которые жестко фиксируются при помощи подкосов и металлических углов. Далее выполняется установка обычных вертикальных стоек стен на расстоянии 1-1,5 метра друг от друга. Рассчитываются проемы под окна, закрепляемые ригелями, и двери.
По завершению установки вертикальных стоек они скрепляются при помощи верхней обвязки.
Обустройство кровли
В зависимости от выбранного проекта определяется тип используемой кровли. Чаще всего в каркасной технологии выполняется монтаж двускатных крыш. Но также встречаются и односкатные кровли, установка которых требует меньше сил, времени, финансовых затрат.
Перед монтажом крыши выполняется строительство системы стропил – главного кровельного каркаса. После его установки каркас дополнительно утепляется: используется минеральная вата или пенопласт. Прокладывается гидроизоляция, которая фиксируется деревянной обрешеткой. Также выполняется монтаж пароизоляции, которая впоследствии закрывается обычными деревянными щитами.
Внешние кровельные материалы подбираются индивидуально: это зависит от угла наклона каждого ската, а также специфики эксплуатации чердачного помещения (планируют делать его жилым или нет). Это может быть черепица, металлочерепица, профнастил, ондулин и пр.

Монтаж чернового пола

На нижнем этаже каркасного дома для обустройства пола используется технология монтажа полов по грунту. Суть его состоит в засыпке слоев гравия – лучшего средства для дренажа. Гравий помогает предотвратить разрушение цементной стяжки, удерживая возможную влагу. В зависимости от высоты фундамента на грунт также укладывается слой песка толщиной до полуметра. Проводятся работы по его плотной утрамбовке.
Важный момент песчаный слой должен располагаться ниже верхней границы фундамента примерно на 5 см. Это позволяет предотвратить мостики холода, защитить конструкцию дома от промерзания в местах расположения углов.
После выполнения этих работ с использованием жидкого цемента проводится черновая стяжка будущего пола. Смесь должна быть достаточно жидкой – так она равномерно распределится по всей поверхности пола, не потребует дополнительной доработки инструментами. После полного высыхания черновой стяжки на поверхность кладется слой гидроизоляционной пленки и утеплителя, фиксируется при помощи сетки. На неё можно крепить трубы теплого пола впоследствии. После монтажа коммуникаций заливается чистовая стяжка под укладку отделки.

Внешняя и внутренняя отделка дома

На завершающем этапе строительства проводится монтаж основных инженерных коммуникаций в соответствии с проектом: разводка электричества, установка системы отопления, труб водоснабжения и пр. После этого можно приступать к завершающим отделочным работам – готовить стены под покраску или другие виды отделки, монтировать полы и потолки.
Внешняя отделка дома также осуществляется с учетом предпочтений заказчиков – от нее зависит дизайн будущего объекта. В отделке часто применяются декоративные фасадные штукатурки, сайдинг, вентпанели и пр.

О компании

Строительная компания «Вальянс» осуществляет строительство каркасных деревянных домов под ключ в Иркутске и области. Мы всегда стараемся предложить клиентам оптимальные решения для возведения частного дома или коттеджа. Делаем ставку:

  • на экологичность будущего объекта: используем только современные строительные технологии, безопасные, долговечные материалы;
  • отличные теплоизоляционные свойства вашего дома (обязательно еще на этапе проектирования принимаем во внимание специфику климата в нашем регионе);
  • долговечность и прочность частных домов;
  • хорошие показатели сейсмоустойчивости: делаем дома максимально безопасными для проживания.


А, главное, специалисты в сфере проектирования и строительства нашей компании рационально и аккуратно расходуют финансы, предлагая клиентам оптимальные варианты постройки, и строго следуют графику выполнения основных строительных работ. Как правило, возведение каркасного дома с учетом сроков на обустройство фундамента занимает 3-4 месяца. Точные сроки можно назвать после согласования проекта.


Мечты о надежном, теплом доме с компанией «Вальянс» превратятся в реальность. Записаться на предварительную консультацию можно по телефонам: +7 (3952) 65-65-84, +7 (3952) 50-56-84.

Видео

Типовые проекты

53 м2
от 672 750 ₽
73,9 м2
от 730 250‬ ₽
42,6 м2
от 747 500‬ ₽